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哈爾濱律師所非法強制拆遷,如何追責與救濟

2018-5-31 15:16:54  來源:哈爾濱離婚律師  

 

    據時遷本人說,武術學校已經開辦了30多年,土地使用權證齊全,屬于合法經營。但是2016年1月,太原當地國土部門、紀檢部門給新東武術館下發了《限期拆除違法建筑通知書》,說其武術館為違章建筑,需要拆遷。之后,孟耿成就此事和相關部門協商了好幾次,但是始終未見結果。因為協商未成,所以他和家人并未配合相關部門進行拆遷工作。之后,在2016年3月,新東武術館教學樓在未經其同意情況下,被政府強行拆除,目前只留下了行政樓孤獨屹立。首先,應當明確,行政拆遷,應當要為公共利益,非為社會公益不可進行拆遷。何為公益,什么情況屬于拆遷里面涉及的公益,我國法律做出了列舉性的規定。其次,應當對拆遷項目進行具有可行性的規劃,確定了拆遷規劃以后,需要向有關部門進行拆遷項目的許可聽證,并要獲得許可證。最后,才是在公共范圍對拆遷的規劃及補償進行公告或者下發拆遷通知。而在拆遷過程中,需要將拆遷有關事項,比如拆遷范圍,方案,補償措施以及拆遷期限等,在工地范圍進行公開展示。


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    但是孟耿成所收到的《限期拆除違法建筑通知書》,雖然名為通知,但是與一般行政拆遷所涉及的通知書性質不一。此通知前提為違法建筑,要首先確認為違法建筑,之后要對當事人進行催告,在催告期內不進行自行拆除的,還要有關部門做出拆除決定,同時要告知當事人可以申請復議或者訴訟。只有當違法建筑當事人逾期不自拆或者在法定期間不申請復議或者訴訟,才可進行強制拆除。而“鼓上騷時遷”遭遇行政部門強制拆除事件中,拆遷部門在僅出示《限期拆除違法建筑通知書》后就進行強制拆除時明顯違法的。其二,如果賠償請求人在提起行政復議或行政訴訟過程中,訴求主張要求確認被訴行政行為違法的情況下,可以一并提出賠償請求。也就是說,賠償請求人此時無需先行向賠償義務機關提出賠償請求。一旦被訴行政行為被確認違法,法院會依據賠償請求人的主張判決賠償義務機關承擔賠償責任。


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    本案中,李先生并未首先確認被訴行政行為違法,直接單獨提出行政賠償請求,法院將裁定不予立案。哈爾濱哈爾濱律師事務所行政法律中心專注于行政征收、行政賠償類法律問題的研究與案件代理,依靠專業精神維護當事人的合法權益。我國法律對拆遷主體有明確規定,針對違法建筑,法律賦予行政主體強制拆遷權力,但是也要符合法律程序。而針對合法建筑,則只能進行司法強拆。目前,新東武術館已經被強拆殆盡,那么目前最為重要的就是如何追責與救濟。根據我國目前法律,當事人可以申請國家賠償。如果房屋被拆遷,首先當事人可以就財產損失請求賠償,一般包括房屋價值損失、裝修裝飾損失、被毀物品損失、停產停業損失以及因拆遷而導致的搬遷費及安置補償款等。其次,若涉及強拆中的暴力行為,導致了人員傷亡的,受害人也可以請求相關違法部門進行賠償。


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    哈爾濱律師提示您,在遭遇非法強拆時,要合理利用法律維護自身權益。哈爾濱律師團隊民事法律中心,精于民事領域中的婚姻、房產、征收類糾紛,保障當事人最大利益。李先生對此不服,于2017年4月10日向某區法院提起行政訴訟,請求確認某鎮政府不履行政府信息公開答復義務行政不作為違法。訴訟過程中,某鎮政府辯稱,某鎮政府動遷安置辦于2017年3月30日短信通知李先生可以現場查閱申請公開內容后,動遷安置辦工作人員當場將涉案房屋的補償安置協議、評估報告等文件材料交付李先生,并告知其因涉案房屋適用協議拆遷,其申請公開的拆遷補償安置方案不存在,故無法提供。法院經審理后認為,依法履行政府信息公開是行政機關的法定職責,本案被告某鎮政府當然具有依法履行政府信息公開的職責。原告郵寄申請政府信息公開申請,被告并無證據證明其已經在法定期限內口頭或書面告知原告其信息公開的內容不存在,故未履行政府信息公開的答復職責,系行政不作為違法。最終判決被告某鎮政府于判決生效之日起15日內對原告信息公開申請予以回復。



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